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2025-02-06 12:53:39广东消防改造中物业收取的费用类型及法律依据分析
消防改造是建筑物维护中保障公共安全的重要环节，而物业作为管理主体，在改造过程中可能涉及多项费用的收取。结合现行法律法规及实际案例，物业收取的费用类型主要包括以下几类：一、消防设施改造的直接费用消防设施设备费包括消防水系统、喷淋装置、烟感报警器、灭火器等设备的购置、安装及调试费用。......
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消防改造是建筑物维护中保障公共安全的重要环节，而物业作为管理主体，在改造过程中可能涉及多项费用的收取。结合现行法律法规及实际案例，物业收取的费用类型主要包括以下几类：一、消防设施改造的直接费用消防设施设备费包括消防水系统、喷淋装置、烟感报警器、灭火器等设备的购置、安装及调试费用。......
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《建筑设计防火规范》GB 50016第5.4.12条及第5.4.13条规定，建筑内设有自动喷水灭火系统时，柴油发电机房内应设置自动喷水灭火系统。柴油发电机房、储油间是否可以设气体灭火？答：按《建筑设计防火规范》GB 50016第5.4.12条第8款、第5.4.13条第6款，建筑内......
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问：根据《火规》要求消防控制室应设有用于火灾报警的外线电话，在实际工程中该119报警电话应该如何实施？答：消防控制室应设有用于火灾报警的外线电话。如外线电话采用光纤接入方式，接线设备应由消防电源供电，供电时间应满足火灾发生期间的最少持续供电时间要求，电话线缆的选择及敷设也应满足相......
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各地级以上市住房城乡建设主管部门、城市管理主管部门，各相关单位： 经我厅立项，由广东省燃气协会等单位编制的《城镇燃气用户端设施安全技术标准》等2项广东省标准已形成送审稿，现征求你们意见。请从广东省住房和城乡建设厅门户网站（https://zfcxjst.gd.gov.cn/）下......
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《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014节选11.0.3消防水泵应确保从接到启泵信号到水泵正常运转的自动启动时间不应大于2min 。11.0.12消防水泵控制柜应设置机械应急启泵功能，并应保证在控制柜内的控制线路发生故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水泵。机......
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消防机电施工验收中常提到的消防应急照明和疏散指示标志的错误安装小结消防应急照明的作用消防应急照明是在突发火灾事件时，电路断电后提供应急的疏散照明，其特点是当电源正常时受控，而在电源出故障（停电）时由内部蓄电池提供临时的应急照明。这样可以在黑暗和充满烟雾的环境中，为人们提供逃生指示......
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常见问题1问题描述： 水池(箱)的进水管与出水管同侧布置，易造成水流短路，如下图。原因分析： 同侧布置进水管和出水管时，未设置导流板，易形成水流短路，不利于池水更新。 《建筑给水排水设计标准》GB 50015- 2019 第3.8.6条条文说明中要求进、出水管的布置不得产生水......
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问题：关于最小清晰高度的疑问：“《建筑防火通用规范》解读”图示2中已明确h1~h6均需≥2.1m，其中h4为挡烟垂壁下至装饰地板面的高度，“《消防设施通用规范》解读”图示4中的Hq并没有明确需要≥2.1m。那么当走道、室内净高不大于3m情况下，设置了活动式挡烟垂壁，最小清晰高度是......
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